Imóvel Comercial e 4 banheiros para Alugar, 1800 m² por R$ 40.000/Mês

Imóvel Comercial para Locação no bairro Jardim do Estádio, localizado na cidade de Santo André / SP.

Valor do Imóvel R$ 40.000,00, Iptu a consultar.

Área total = 1.800 metros Construídos

Sendo = 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo :

01 Banheiro completo com chuveiro
01 cozinha com pontos de 220 Vv
Ponto para filtro de água
Ponto de gás de cozinha
Pia de granito com torneira e acessórios
01 Lavanderia revestida com azulejos
Ponto de 220Vv
Tanque de lavar roupas
Torneira e acessórios

Fundos e lateral pavimento inferior
Quintal em gramado
Metragem largura = 3,00 metros
Comprimento = 17,00 metros
Total de jardinagem = 51 metros

2. Pavimento nível superior (Garagem + rampa)

Contendo aproximadamente = 20 vagas com manobrista
ou 13 vagas demarcadas pela PMSA (PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTO ANDRÉ)
Escadaria lateral para subida direto no salão principal a ser usada por clientes e ou funcionários
01 Cozinha com piso de porcelanato e revestimento
01 Lavanderia completa revestida
01 banheiro tipo lavabo completo com acessórios
(Espaço exclusivo para caixas de águas Bombeiro, pode ser usada a água para lavagem de garagem e afins de reuso).

3. Pavimento nível superior do salão da rua

Salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo
03 Lavabos completos com pias de granito e acessórios como, torneiras, vasos sanitários e etc...
Espaços com revestimentos e acabamentos em porcelanatos onde se fizer necessários nas paredes onde poderá usar paredes como partes molhadas tipo açougue/padaria ou outro tipo de manipulação de alimentos ou outros tipos de resíduos
Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4,00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão em painel envernizada natural
escadaria em granito e corrimão em alumínio
Porta para fechamento e separação dos demais ambientes
01 Banheiro completo com ponto de chuveiro
Ponto com 220 Vv para secador de cabelo e ou barbeador
Salão do mezanino medindo 5,20 de largura X 17,50 de comprimento = 87,5 metros total
04 janelas em vidro nas laterais
Pisos em porcelanatos
Mezanino parte superior na lateral do salão a 3,00 metros acima do salão principal
medindo de largura 3,00 X 12,00 metros = 36 metros total
Escadaria em granito e corrimão em alumínio
Pisos em porcelanatos
Salão principal todo em porcelanatos 70X70 Acetinado Fosco
Frente do salão em vidros e alumínios com acabamento de fechamento em