Imóvel Comercial e 2 banheiros à Venda, 355 m² por R$ 780.000

IMÓVEL COMERCIAL VERSÁTIL EM MAUÁ - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!
Se você busca um imóvel com excelente localização, amplo espaço e infinitas possibilidades de uso, acabou de encontrar!
Este prédio comercial está situado na Avenida Barão de Mauá, a principal via de Mauá, com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo visibilidade e praticidade para o seu negócio.
Destaques do Imóvel:
Área do Terreno: 500m² (10m de frente x 50m de fundos, em aclive)
Área Construída: 355m², divididos em dois pavimentos
Pavimento Superior: Amplo salão ideal para eventos, reuniões ou personalizações
Pavimento Térreo: Hall de entrada espaçoso, duas salas (perfeitas para escritórios ou estoque) e banheiros masculino e feminino
Infraestrutura Completa: Energia elétrica, água, esgoto, internet, telefonia, coleta de lixo e transporte público eficiente
Espaço Externo: Jardim frontal e área livre aos fundos com potencial para expansão ou personalização
Vantagens da Localização:
Endereço: Av. Barão de Mauá, 5977 - Jd Itapeva, Mauá/SP
Localizado em uma avenida movimentada, próximo ao centro comercial, com fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias da região.
Região com supermercados, escolas, restaurantes, bancos, academias, e igrejas.

Potencial de Uso:
Este imóvel é perfeito para:
Escritórios
Consultórios
Clínicas Veterinárias
Igrejas
Depósitos
Pequenas Indústrias
Restaurantes
Academias
E muito mais!

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