Imóvel Comercial à Venda, 180 m² por R$ 920.000

Comercial para Venda no bairro Jardim Santa Rosália, localizado na cidade de Sorocaba / SP, situado na zona Centro, região suldeste.

Encontra-se mobiliado.

Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 200,00 m².

Valor do Imóvel R$ 920.000,00, IPTU R$ 1, Valor do Condomínio R$ 1, terreno onde o prédio está localizado possui uma taxa de locação mensal de R$3.600..

Acabamentos: Porcelanato.

Áreas Privativas: Sacada.

Características: Móveis Planejados.

Capacidade Atual e Potencial de Expansão:
- Com uma área de construção de 180 metros, o local comporta confortavelmente 40 pessoas sentadas, com espaço para expansão. Seja para aumentar o número de assentos ou para agregar novas áreas, este ponto comercial oferece versatilidade para crescer junto com o seu negócio.

Equipamentos Inclusos para Impressionar:
- 35 cadeiras presidente para áreas de trabalho.
- 4 cadeiras presidente para reuniões.
- 4 poltronas da TockStok para áreas de recepção.
- 2 cadeiras gamer da Razer para momentos de descontração.
- 1 drone Mini Pro 4 DJI e 1 drone Avata 2 DJI para captura de imagens e vídeos.
- 4 monitores 29 UltraWide LG, 1 monitor 34 Samsung e 1 monitor 54 Samsung para visualização de conteúdo.
- 4 laptops MacBook para produtividade e mobilidade, incluindo 1 MacBook Pro, 1 MacBook Air, 1 MacBook Air M1 e 1 MacBook Pro 17.
- 1 pacote gamer completo para entretenimento.
- 1 iPad 10 para interações rápidas e práticas.
- 10 aparelhos de ar condicionado para garantir o conforto térmico.
- Sistema de som com receiver Yamaha e som em todos os ambientes, proporcionando uma experiência sonora premium.
- 1 freegobar retro para armazenamento de bebidas.
- 1 cervejeira para manter suas bebidas geladas e prontas para servir.
- 1 geladeira expositora para exibir seus produtos de forma atrativa.
- 1 geladeira na cozinha para armazenamento de ingredientes.
- Cozinha industrial completa, equipada com fogão, fritadeira, churrasqueira, forno, cooktop indução e PDV (Ponto de Venda), proporcionando todas as facilidades para o preparo e venda de alimentos e bebidas.

Destaque na Qualidade da Estrutura:
- Construído em containers e still frame, este espaço apresenta uma estrutura de alta qualidade e durabilidade, com acabamento fino em deck de cumaru, conferindo um aspecto elegante e moderno.
- O sistema de isolamento acústico e térmico garante conforto e privacidade, permitindo que você e seus clientes desfrutem de um ambiente tranquilo e agradável em qualquer lugar.
- A pintura projetada oferece não apenas um visual