Imóvel Comercial e 2 banheiros à Venda, 550 m² por R$ 3.000.000

Apresentamos uma casa térrea disponível para locação, oferecendo uma estrutura ideal para a instalação de diversos tipos de estabelecimentos, tais como restaurantes, bares, padarias e mais. Localizado em uma região estratégica, este imóvel conta com características únicas que o tornam uma opção excepcional para empreendimentos do ramo alimentício.

**Características Principais:**
- **Cozinha Equipada:** Espaço amplo e funcional, pronto para a instalação de equipamentos e utensílios de cozinha.
- **Câmara Fria:** Essencial para o armazenamento adequado de alimentos perecíveis, proporcionando condições ideais de conservação.
- **Escritório:** Área dedicada para atividades administrativas, facilitando a gestão do estabelecimento.
- **Banheiros:** Instalações sanitárias completas e bem-distribuídas para atender clientes e funcionários.
- **Salão de 500m2:** Amplo espaço para a disposição de mesas e decoração personalizada, proporcionando uma atmosfera convidativa.
- **Mezanino:** Adicionalmente, um mezanino que oferece oportunidades de layout exclusivo, proporcionando uma visão privilegiada do ambiente.
- **Área Externa:** Espaço externo disponível para atividades ao ar livre, como mesas ao ar livre ou eventos especiais.

**Localização Privilegiada:**
Este imóvel está estrategicamente posicionado, vizinho a um empreendimento residencial recém-lançado, composto por quatro torres de apartamentos. A proximidade com essa comunidade oferece uma oportunidade única de atrair uma clientela diversificada.

**Condições de Negociação Especiais:**
- **Período de Carência:** Estamos abertos a negociar um período de carência para permitir adaptações e reformas de acordo com as necessidades específicas do locatário.

Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de grande potencial e visibilidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel excepcional oferece para o sucesso do seu empreendimento.