Imóvel Comercial e 8 banheiros à Venda, 2243 m² por R$ 25.000.000

ACESSO E FACILITIES

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.


IMÓVEL:

O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:




•Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);

•Piso superior com 3,5m de pé direito;

•Forro termo acústico modular;

•Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;

•Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;

•2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);

•Copa/refeitório;

•Hall de entrada (recepção);

•Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;

•Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;

•Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;

•Jardim na fachada lateral do imóvel;

•Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;

•Piso de alta resistência;

•Esquadrias de alumínio;

•Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas.





Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.


Venda: R$15.000.000,00 (quinze milhões de reais)
IPTU: R$6,18/m²


O imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento.





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