Imóvel Comercial e 4 banheiros para Alugar, 106 m² por R$ 6.500/Mês

Espaço Comercial para Alugar - Juvevê, Curitiba

Detalhes do Espaço:
Área Construída Coberta: 106,20 m²
Área Externa Descoberta: 108,98 m² (Deck frontal de 30,05 m² e jardim nos fundos de 78,93 m²)
Área Total: 215,18 m²

Descrição do Imóvel:
Este imóvel comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço moderno, versátil e preparado para impulsionar o seu negócio! Com um vão livre de 106,20 m², o imóvel oferece um layout aberto, perfeito para personalização e adaptação às necessidades da sua empresa.

Diferenciais que Elevam a Experiência:
Espaço Flexível: O layout aberto é ideal para estúdios de pilates, yoga, consultórios médicos, escritórios colaborativos, cafés, entre outras opções de negócios.
Área Externa Aconchegante: Deck com jardim frontal, excelente para receber clientes, realizar eventos ou simplesmente oferecer um ambiente acolhedor.
Recepção Sofisticada: Hall de entrada com pé-direito alto, ar-condicionado e luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional.
Comodidade Completa: Cozinha, lavanderia e área funcional com banheiros masculinos e femininos.
Acessibilidade Garantida: Banheiro adaptado para pessoas com deficiência, garantindo conforto e inclusão para todos os clientes.
Ambiente Multiuso nos Fundos: Jardim espaçoso que pode ser utilizado para reuniões, eventos ou atendimento, adaptando-se facilmente ao seu tipo de negócio.

Localização Estratégica:
Em uma região nobre de Curitiba, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, atraindo fluxo constante de clientes e elevando o potencial de crescimento do seu empreendimento.

Informações Importantes:
Não possui vaga de garagem, mas há estacionamento pago próximo.
Espaço comercial ao lado já locado, com entrada individual.
Acesso exclusivo via portão de pedestres, ao lado do deck.


Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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