Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 205 m² por R$ 8.000.000

Casa Comercial na Lapa com 205 m² Ideal para o Seu Negócio

Localização Estratégica

Esta casa comercial, situada na Rua Nossa Senhora Da Lapa, está estrategicamente localizada no Alto da Lapa, permitindo fácil acesso às marginais, o que é ideal para quem busca um imóvel em uma área bem servida por transporte público e infraestrutura variada. Esta é uma excelente oportunidade para clínicas, laboratórios, escritórios ou restaurantes.

Proximidade com Serviços

A região oferece uma rica variedade de serviços e comodidades. A poucos metros, encontram-se farmácias e dois hospitais gerais, o Hospital Albert Sabin e o Hospital Metropolitano, ambos muito bem conceituados e de fácil acesso. Isso é uma vantagem significativa para negócios que exigem proximidade com serviços de saúde.

Educação ao Redor

Para negócios que envolvem educação ou serviços relacionados, há diversas escolas nas proximidades, como a Escola Arte de Viver e a Escola Modulo, ambas com boas avaliações no ENEM, oferecendo uma base educacional de qualidade na área.

Opções de Lazer e Cultura

Nos arredores, há opções para lazer e cultura, como o Museu Espírita e a Casa de Cultura e Convívio da Lapa, que proporcionam atividades culturais diversas. Além disso, você encontrará o Shopping Center Lapa a menos de 700 metros, o que facilita o acesso a lojas, alimentação e entretenimento, beneficiando tanto clientes quanto colaboradores do seu negócio.

Características do Imóvel

A propriedade dispõe de 6 amplas salas no térreo, uma recepção e duas entradas laterais que facilitam o acesso e a circulação, além de três salas adicionais no subsolo. Com 20 vagas, a casa oferece amplo estacionamento, um diferencial significativo para imóveis comerciais. Com um terreno de 600 m², esta casa comercial inclui ainda uma edícula, uma garagem coberta e banheiro na área externa, além de possuir um teto alto, favorecendo a ventilação e iluminação dos ambientes.

Mobilidade e Acessibilidade

O imóvel está próximo a várias ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Coriolano e a Ciclofaixa Tome de Souza, promovendo a mobilidade urbana sustentável. Além disso, as estações de trem CPTM Lapa (Linha 7 e Linha 8) estão a menos de 900 metros, melhorando o acesso para funcionários e clientes. As paradas de ônibus localizadas próximas ao imóvel também facilitam o transporte público para todos.

Conclusão

Se você busca um local bem posicionado para seu empreendimento, este imóvel na Lapa oferece características únicas, desde amplo espaço interno e variedade de salas até uma localização privilegiada cercada por serviços essenciais, lazer e cultura. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o espaço ideal para o seu negócio prosperar.