Imóvel Comercial e 5 banheiros à Venda, 500 m² por R$ 4.000.000

Loja comercial em Canoas no bairro Jardim do Lago, em frente ao Bourbon Canoas e a 5min do Parkshopping.
Imovel conta com infraestrutura completa, localizado num dos bairros mais nobres de Canoas.

Execelente ponto comercial, com fino acabamento.
Segue abaixo algumas especificações do imovel:

Área total aproximada de 500metros quadrados.

- Área externa entrada principal com piso porcelanato e luminárias de piso embutidas arandelas de parede no pilar e luminárias externas no espaço do estacionamento embutidas no muro.
- estacionamento para 4 veículos frente loja
2 vitrine com vidros temperados
Porta Pivotante com puxadores cromados sob medidas.

Loja térrea parte 1 (43,20m²)
- vitrine para rua com vidros temperados e Ar condicionado 9.000btu
Portas correr que dá acesso ao Jardim interno privado
Possui iluminação projetor à noite com uma linda cascata de água com pastilhas de vidro.

Loja térrea parte 2 (83m²)
Ampla loja com linda lareira no meio (atualmente usada de decoração).
E diversas portas que dão luz natural e acesso ao Jardim interno.
Ar condicionado Split 24.000btu

Sobreloja (segundo Piso) 55.82m²
Com vitrine vidros para rua
Possui mais um escritório, (com vidros de correr até teto para dar privacidade).

Segundo piso
Atualmente utilizado como espaço residencial com duas suítes, sala de estar com sacada e ambiente aberto, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, banheiro social, corredor com móvel sob medida para escritório.