Imóvel Comercial à Venda, 930 m² por R$ 3.100.000

Excelente Prédio Comercial com Duas Frentes e Infraestrutura Completa

Este imóvel comercial oferece uma oportunidade única, com infraestrutura ideal para diversos tipos de negócios. São 737 m² de área construída em um terreno total de 930 m², com frente tanto para uma avenida movimentada quanto para uma rua tranquila. Confira os detalhes:

Fachada Principal - Avenida:

Salão 1: 90 m², 1 banheiro acessível (PNE) e 2 vagas recuadas à frente.
Salão 2: 250 m², 2 banheiros acessíveis (PNE) e 4 vagas recuadas à frente.
Sobreloja:

320 m² de área + 45 m² de mezanino.
5 banheiros, sendo 1 acessível (PNE).
Fachada Secundária - Bairro:

Terreno livre de 570 m².
Entrada pela Rua Waterloo.
Capacidade para aproximadamente 26 vagas de estacionamento, sem necessidade de manobrista.
O imóvel possui Habite-se Comercial 100% regularizado e está localizado próximo ao centro, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias da cidade.
??Multiusuário c/ água e luz indl.
??laje c/ telhado
??Testada 16m. p/Av. Capitão João

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