Imóvel Comercial e 5 banheiros para Alugar, 350 m² por R$ 12.000/Mês

GRUPO SILVEIRA IMÓVEIS ALUGA - Excelente casa comercial com 350m² de área útil, distribuída em dois pavimentos, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre, no bairro Moinhos de Vento. Ideal para empresas de médio e grande porte que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. O imóvel conta com 350m² de área útil, distribuídos de forma eficiente entre os dois pavimentos, proporcionando um layout que pode ser adaptado às diferentes necessidades empresariais. 14 amplas salas, perfeitas para escritórios, consultórios, coworking ou outras atividades comerciais que possuem divisões funcionais e privacidade para atendimento. Uma cozinha disponível, ideal para apoiar os colaboradores ou para implementar áreas de convivência interna. 5 Banheiros distribuídos entre os pavimentos, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. O imóvel conta também com Um pátio privativo agrega ao imóvel uma área externa que pode ser utilizada para diversas finalidades, como espaços de descanso ou até para receber eventos empresariais ao ar livre. E 14 vagas de estacionamento, uma grande vantagem em regiões locais e movimentadas, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários.

Situado no coração do bairro Moinhos de Vento, o imóvel está próximo a importantes vias e estabelecimentos, o que facilita o acesso e aumenta a conveniência:

* A poucos metros da Rua 24 de Outubro, uma das principais artérias comerciais e de serviços da cidade.
* Próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), uma área verde icônica que atrai moradores e frequentadores de todas as regiões.
* Acesso rápido ao Zaffari da Coronel Bordini para compras e conveniências.
* Próximo ao Hospital Moinhos de Vento , uma referência em saúde, o que pode ser um diferencial para negócios ligados à área médica.
* Nas proximidades encontram-se academias, bares, lanchonetes, supermercados, agências bancárias, escolas e praças, além de uma vasta rede de comércios e serviços. Agende já sua visita! Valores de IPTU ISENTO ATÉ DEZEMBRO DE 2024.