Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 576 m² por R$ 3.800.000

Este imóvel está localizado em um terreno de 600m², com uma área construída de 576m², incluindo tanto o térreo quanto o primeiro andar. A construção principal conta com divisórias móveis, permitindo um layout flexível. O espaço de garagem na parte frontal do imóvel acomoda três veículos. A área livre com jardim no fundo mede aproximadamente 300m², oferecendo um amplo espaço ao ar livre.

Distribuição do Espaço:

Térreo:

• Área de Recepção: Espaço dedicado para o atendimento de clientes e visitantes.
• Copa/Cozinha: Uma área para refeições e preparo de lanches.
• 5 salas: As salas são modulares, podendo ser configuradas para criar até 8 ambientes menores ou 3 grandes espaços abertos.
• 2 banheiros: Localizados de forma conveniente para atender o térreo.
• Área de convivência: Espaço de descompressão para funcionários.

Primeiro Andar:

• 5 salas: Algumas das salas são divididas por divisórias móveis, o que permite criar espaços abertos ou manter salas individuais.
• 2 banheiros: Complementando a estrutura do primeiro andar.
• Bar e Varanda: O bar é ideal para confraternizações internas, e a varanda descoberta oferece uma área ao ar livre no andar superior.

Edícula: Localizada ao final do terreno, inclui uma sala de armazenagem de materiais, um banheiro completo e uma área coberta de convivência.

A disposição do terreno, com metade da área livre, torna o imóvel uma escolha versátil, ideal tanto para escritórios quanto para outros tipos de negócios.