Imóvel Comercial e 1 banheiro à Venda, 500 m² por R$ 2.750.000

**Locação de Imóvel Comercial em Navegantes - Oportunidade Única!**

Na movimentada e estratégica Rua Cairu, no bairro Navegantes, em Porto Alegre, encontra-se um imóvel comercial que é a tradução perfeita de espaço, funcionalidade e elegância. Ideal para quem deseja expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento com estilo e praticidade, esta propriedade reúne todas as características necessárias para garantir o sucesso e a valorização da sua marca.

Com uma área aproximada de 430m², distribuída em dois pavimentos, o imóvel foi projetado para oferecer conforto e versatilidade. O térreo e o primeiro pavimento contam com **amplas salas bem distribuídas**, que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, seja para escritórios, clínicas ou espaços criativos. Logo na entrada, uma **recepção acolhedora** garante um ambiente agradável e funcional para o atendimento ao público.

Além da área interna, o imóvel surpreende com uma **área externa nos fundos**, equipada com churrasqueira e cozinha, criando um espaço perfeito para momentos de confraternização ou eventos corporativos. O terreno, medindo 11 metros de frente por 33 metros de profundidade, oferece ainda estacionamento para até **oito veículos**, proporcionando praticidade e comodidade para clientes e colaboradores.

Outro grande diferencial é a **fachada reformada**, moderna e imponente, que agrega valor à apresentação do seu negócio. A localização estratégica no bairro Navegantes, com fácil acesso e proximidade a serviços e comércios, complementa os benefícios deste imóvel, tornando-o uma escolha acertada para quem busca unir visibilidade e acessibilidade.

Não deixe essa oportunidade passar. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o cenário ideal para o sucesso da sua empresa. Aqui, cada detalhe foi pensado para atender às suas necessidades e superar expectativas!