Imóvel Comercial à Venda, 10639 m² por R$ 260.000.000

Edifício Monousuário na Rua Vergueiro, apenas 300 m dos Metrôs Paraíso e Vergueiro. Disponível para venda e/ou locação. Área privativa de 10.639,80 m² e 20.379,70 m² de área total. Possui 3 subsolos com vagas demarcadas para 175 veículos, 32 motos e 48 bicicletas. Térreo com espaço de 1.200 m², para qualquer destinação, com elevador exclusivo, voltada para R. Vergueiro mais mezanino totalmente envidraçados. O edifício possui dois acessos para veículos, o principal pela R. Vergueiro e outro pela R. Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres.

Todos os 25 andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros feminino, masculino, PNE (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos. Possuem também, previsão de piso elevado e ar condicionado. Acessibilidade: Rampa de acesso destinada aos portadores de necessidades especiais, com piso tátil e corrimão duplo. Banheiros PNE (portadores de necessidades especiais) presentes no térreo e todos os andares.

Dispõe de 7 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 3 com tamanho para maca, em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital.

Todas as lajes são em vão livre, Atendendo a qualquer layout necessário. Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e no térreo (não computados na área privativa). Infra estrutura para ar condicionado central de água gelada, Ecológico, com maior economia de energia.

2 escadas de incêndio, pressurizadas e que atendem as normas de acessibilidade e Sistema de Sprinkler. No 2º pavimento, o edifício possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício.

Gerador de energia: 2.063 KVA, contempla normas de acessibilidade e é preparado para piso elevado. Caso o locatário deseje será fornecido pelos locadores.

Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.