Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 2434 m² por R$ 7.500.000

Ótima Oportunidade: Prédio Comercial para Venda ou locação na Avenida Dorival, Gravataí
Código: 2209

A Infinity Imóveis tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento! Este Prédio comercial, estrategicamente localizado na movimentada Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, próximo à parada 61, ideal para quem busca um ponto com grande potencial de valorização disponível para venda ou locação.

Características do Imóvel:

Área total: 4049m²
Área construída: 2700m²;
Área útil: 2434m²;
3 andares;
Mezanino;
3 banheiros;
Escritório;
Espaço para vagas privativas;
Elevador;

Localização Privilegiada: A poucos passos da parada 61 da Avenida Dorival, garantindo fácil acesso e alta visibilidade.

Orientação Solar: Sul, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia.

Vantagens do Imóvel

Potencial de Valorização: Situado em uma área em crescimento, este ponto comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um local com grande retorno financeiro.

Histórico de Uso : O terreno abrigou um comércio que foi bastante utilizado, o que traz credibilidade e atratividade ao local. Esse histórico pode ser um diferencial significativo para novos empreendimentos.

Possibilidades de Uso: O espaço amplo pode ser ideal para diversos tipos de negócios, como:
Lojas de varejo;
Escritórios;
Serviços diversos;

Localização e Acessibilidade: A Avenida Dorival é uma das principais vias de Gravataí, com grande fluxo de veículos e pedestres, o que proporciona uma visibilidade incomparável para seu futuro empreendimento. A proximidade com transporte público e outras facilidades da região torna o local ainda mais atrativo.

Não Perca Essa Oportunidade!

Imóveis com esse potencial e localização são raros no mercado! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço pode oferecer. Entre em contato conosco e descubra como você pode transformar este terreno em um próspero negócio!

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