Imóvel Comercial à Venda, 518 m² por R$ 3.500.000

Pousada à Venda - Terreno de 20.000m² e Área Construída de 518m² em Nova Petrópolis.

Descubra um refúgio encantador e tranquilo situado em meio a uma exuberante mata verde, ideal para quem busca a harmonia entre conforto e natureza. Localizada em uma região serena, a pousada oferece uma experiência única para os amantes da tranquilidade e da beleza natural. Com excelentes avaliações de hóspedes 9,8/10 no Booking e 5/5 no TripAdvisor, este é o investimento perfeito para quem deseja ingressar no promissor mercado de turismo.

Destaques da Pousada
Extensa Área para Expansão: A propriedade é composta por 20.000m², com vasto espaço para ampliação ou transformação em um resort de alto padrão, aproveitando o potencial turístico da região.
Composição da Estrutura
Casa Principal (410m²):

Térreo (335m²): Duas salas amplas com lareira, escritório, cozinha equipada, 2 dormitórios, 3 banheiros, lavanderia, despensa, almoxarifado e garagem para dois carros.
Andar Superior (75m²): Suíte master com closet, ar-condicionado, varanda privativa, banheiro com banheira de hidromassagem e vista para o lago.
Quiosque (35m²): Equipado com fogão campeiro e churrasqueira, perfeito para confraternizações.

Casinha de Ferramentas (10m²).

Construção Rústica (9,2m²): Localizada no meio do lago, com fundo envidraçado, ideal para sessões de massagem e meditação, proporcionando uma experiência única aos hóspedes.

Infraestrutura de Lazer e Conforto
Poço Artesiano (200 metros): Garante água potável de excelente qualidade para toda a pousada.

Piscina Aquecida com energia Solar

Adulto: 12,5m x 3m
Infantil: 3m x 3m
Com deck de pedra atérmica e banheiro exclusivo.
Três Chalés (36m² cada): Decorados com um toque rústico, equipados com lareira, banheira de ofurô em bay window, ar-condicionado, frigobar, cama king-size, cama de solteiro reversível, armário, TV, wi-fi, banheiro com ducha e varanda com vista, além de espaço para estacionamento.

Área Externa e Oportunidades
A propriedade também conta com:
Pastagem com Ovelhas, Estrebaria e Casa de Lenha.
Diversas Árvores Frutíferas.
Lago Alimentado por Vertentes Naturais: Equipado com deck e barco, perfeito para passeios relaxantes.
Boa Parte da Área Total é Cercada: Proporcionando segurança e privacidade.
Localização Privilegiada
A pousada está situada em um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo próxima a serviços essenciais, como bancos, postos de gasolina, postos de saúde e mercados, oferecendo conveniência para hóspedes e administração.

Investimento Ideal
Com um histórico comprovado de satisfação dos clientes e um ambiente natural incomparável, esta pousada é a oportunidade perfeita para investidores que desejam explorar o crescente mercado de turismo na região. Seja para operação imediata ou expansão, o potencial é ilimitado!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para descobrir o verdadeiro potencial deste incrível investimento!