Imóvel Comercial e 4 banheiros à Venda, 183 m² por R$ 2.890.000

Casa comercial à venda na Vila Madalena

Este imóvel é perfeito para investidores e empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma das localizações mais vibrantes e desejadas de São Paulo. A Rua Mourato Coelho, 1252, oferece grande visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio, como escritórios, lojas, clínicas ou espaços culturais.

Características principais

A casa possui uma planta versátil, com ambientes amplos e bem distribuídos que podem ser facilmente adaptados de acordo com a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com uma área externa que pode ser utilizada para estacionamento ou eventos, tornando-a uma escolha prática e funcional para empreendimentos comerciais.

Localização e acessibilidade

Localizada no coração da Vila Madalena, a casa está cercada por uma rica cena cultural e uma vida noturna vibrante. A rua é conhecida por suas galerias de arte, como a Galeria Contempo, a apenas 10 metros de distância, e a IMA Galeria, a apenas 86 metros. Além disso, a proximidade com o Boteco do Seu Zé (109 metros) e o espaço de shows Salve Simpatia (91 metros) garante um fluxo constante de pessoas na região.

Serviços e comodidades

A Vila Madalena possui um excelente acesso a serviços essenciais, incluindo diversas linhas de ônibus nas proximidades e a Estação de Metrô Faria Lima a 1.128 metros, oferecendo uma conexão fácil com o restante da cidade. O Hospital Sancta Maggiore Pinheiros está a 1.294 metros, garantindo assistência médica fácil e rápida.

Educação e cultura

O imóvel está próximo a instituições educacionais de renome, como a Escola Palmares EFM, a 466 metros, e o St Francis College, a 1.126 metros, ambas com excelentes médias no ENEM. Além disso, o SESC Pinheiros, a 1.336 metros, oferece uma variedade de atividades culturais e esportivas.

Qualidade de vida

A região é rica em ciclovias, como a Ciclofaixa Simão Álvares a apenas 210 metros de distância, incentivando a prática de atividades ao ar livre. Os parques mais próximos, como o Parque do Pôr do Sol a 1.145 metros, proporcionam um espaço tranquilo para relaxar, com uma área verde significativa para os moradores e visitantes desfrutarem.

Oportunidade de investimento

Com um valor de venda competitivo de R$ 2.890.000,00, esta casa comercial representa uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma área com alto potencial de crescimento e valorização. Se você está em busca de um imóvel que combine localização estratégica, visibilidade e funcionalidade, não perca esta chance única na Vila Madalena.

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