Imóvel Comercial e 2 banheiros à Venda, 163 m² por R$ 4.200.000
COD. TG-37362Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros, São Paulo - SP
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R$ 4.200.000
Aluguel
R$ 14.000/Mês
- Condomínio R$ 3.198
- Preço c/ condomínio R$ 17.198
- IPTU R$ 2.942
- 163m²
- Não informado
- 2 banheiros
- 6 vagas
Características
- Administração
- Elevador
- Aceita animais
- Copa
Ótimo Conjunto Comercial para Venda/Locação, no Condomínio 1245 Teodoro Corporate, em Pinheiros
São 163,00 m² de área útil, com ar condicionado central, copa, 2 banheiros, terraço coberto e 6 vagas de garagem. Esta unidade está preparada para execução de forro e piso elevado, além de ser totalmente livre de colunas.
O condomínio 1245 Teodoro Corporate, que foi construído no ano de 2023, conta com:
>> 3 elevadores Atlas Shindler (2 para 16 passageiros e próprios para maca);
>> Lobby de 110 m² com pé direito duplo;
>> Recepção com visão para os manobristas;
>> Catracas integradas com a recepção e biometria;
>> Operação condominial preparada para BMS;
>> Terraços Técnicos (que não ocupam a área privativa) localizados na cobertura.
Valor do Imóvel Venda R$ 4.200.000,00
Valor do Imóvel Locação R$ 14.000,00
Valor do IPTU Mensal R$ 2.942,64
Valor do Condomínio R$ 3.198,63
Proximidades: Estação de Metrô Fradique Coutinho, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Obs. 1: No caso de locação, o proprietário estuda uma carência para o período de instalação.
Obs. 2: Possibilidade de locação parcial da unidade, compondo conjuntos com 60, 80, 100 ou 163 m².
Tel: (11) 913
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Rua Teodoro Sampaio - Pinheiros, São Paulo - SP
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