Imóvel Comercial e 6 banheiros para Alugar, 779 m² por R$ 70.110/Mês

Com fácil acesso às principais vias, como Rebouças, Consolação, Dr. Arnaldo, Faria Lima e Marginal Pinheiros, esta localização central em Pinheiros garante praticidade no dia a dia. O edifício também oferece uma infraestrutura robusta com gerador para áreas comuns e privativas, além de salas de segurança, CPD e expedição, atendendo a empresas de todos os portes.
Este é um imóvel pronto para receber sua empresa com toda a modernidade, conforto e segurança que o mercado exige. Ideal para negócios que buscam aliar localização privilegiada com uma infraestrutura completa e flexível.
Este conjunto comercial é a oportunidade ideal para quem busca um espaço amplo e completamente reformado no coração de Pinheiros, uma das áreas mais estratégicas de São Paulo. Com 779 metros quadrados, o imóvel está a apenas 500 metros da estação Fradique Coutinho, garantindo uma localização privilegiada e fácil acesso para funcionários e clientes.
Edifício antigo totalmente reformado, incluindo recepção, lobby, áreas externas e paisagismo novo.
Lajes bem iluminadas com caixilhos e vidros novos.
Pé-direito mínimo de 2,60m, proporcionando uma sensação de espaço e conforto.
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar, garantindo acessibilidade.
3 elevadores de acesso, do subsolo ao 6º andar (cobertura).
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.
Laje subdivisível em até 2 conjuntos, permitindo flexibilidade de layout.
Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (sistema VRF) completamente novas e em funcionamento.
Portaria 24 horas com sistema completo de segurança: telefone, interfone, portões automáticos, controle de acesso com catracas e CFTV.
Infraestrutura de automação predial completa.
Garagem com 55 vagas, das quais 3 são para PNE, além de 60 vagas para bicicletas.
Vestiários completos para ciclistas, promovendo sustentabilidade e bem-estar.