Imóvel Comercial à Venda, 1510 m² por R$ 3.500.000

Vendo LOJA C/ DEPOSITO em funcionamento no ramo de Hortifruti e bebidas

Localizado no Bairro do Porto em Cuiabá - MT, imóvel é esquina nos encontros da Rua general Osório com a Rua 13 de Junho. Aprovação na Câmara dos Vereadores de Cuiabá para instalação de um semáforo em frente ao imóvel, o que proporcionará ainda mais valorização ao imóvel.

Possui plataforma para espaço que comporta até 02 carretas, área para deposito, 2 escritórios, 1 salão comercial, um piso superior com 90 m² com churrasqueira, pia e banheiro em mármore, ideal para eventos.

Local com alvará de funcionamento 100%, com inspeções fito sanitárias e bombeiros OK.

O ambiente possui geração de energia solar marca WEG, gerando energia solar que equivale em valores monitários a aproximadamente R$ 6.700,00, sendo que o sistema conta com 140 placas solares instaladas, e já preparado para receber mais 25 placas, se necessário, conforme a capacidade do inversor, fazendo aumentar ainda mais a produção de energia solar.

A área do depósito possui um pequeno quarto para uso de ferramentas;
01 escritório com banheiro;
01 banheiro na área externa do deposito;
02 banheiros na área da loja para clientes;
01 banheiro no piso superior;
01 conveniência, com piso em porcelanato com bancada e pia em mármore, circuito de câmeras com 16 unidade da intelbras, 04 grande portas elétricas automatizadas, 02 ares condicionados 60 mil btus, 2 ares condicionados de 18mil btus, 02 ventiladores Marusa industrial com climatizador.

Imóvel com 52 metros de área frente para a rua 13 de junho e 30 metros de área frente para a rua General Osorio, com área total de 1000 m² construídos.
Estacionamento para clientes.
Imóvel ideal para investimento, sendo que já conta com opção de locatário.

Valor do imóvel para venda : R$ 3.500.000,00
Obs: Valores e disponibilidades sujeitas a consulta.
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Jaudy Gestão Imobiliária
CRECI 11273
Site: www.jaudygestaoimobiliaria.com.br