Imóvel Comercial à Venda, 16000 m² por R$ 3.100.000

Apresentamos uma residência de alto padrão localizada em uma rua sem saída a apenas 5 quilômetros do centro de Canela, em uma área de 16.600 m², cercada por natureza e em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Este imóvel de 235 m² combina sofisticação e conforto em um ambiente privativo e exclusivo.

No subsolo, você encontrará uma garagem para dois carros, uma lavanderia ampla equipada com armários sob medida, bancada de granito e pia inox com água quente e fria. O sistema de aquecimento é suportado por uma caldeira importada, com depósito de água embutido e tanque de diesel de 1000 litros, garantindo autonomia e eficiência.

O térreo é dedicado ao conforto e funcionalidade, com um hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar de 43 m² com lareira e acesso à varanda. A sala de jantar integra-se a uma cozinha moderna e completa com churrasqueira. O piso inclui dois quartos e uma suíte, além de um banheiro social. Toda a casa é equipada com móveis sob medida e tecnologia de automação, incluindo controle de portões, iluminação, sistema de alarme, câmeras e termostato para calefação automática.

No exterior, a propriedade conta com dois canis (um automatizado e outro coberto), uma casa de depósito para equipamentos de jardim e lenha, além de um jardim ornamentado com iluminação computadorizada. O acesso é facilitado por uma pavimentação asfáltica que leva à residência e um estacionamento para três carros. A casa também inclui um playground infantil e está equipada com infraestrutura para reaproveitamento da água da chuva e a possibilidade de instalação de um heliporto.

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