Imóvel Comercial à Venda, 3181 m² por R$ 6.000.000

Vende-se excelente prédio comercial em Betim-MG. Ideal para centro de convenções, escolas, faculdades, clube recreativo/social etc. O complexo está distribuído em 4 quadras paralelas e possui:

- Área total de 12.600m², sendo 3.189m² de área útil
- Prédio principal com 3 pavimentos
- Auditório para 1420 pessoas com AVCB
- 32 sanitários e 6 mictórios
- Escritórios, salas de reuniões e copa
- 3 apartamentos com quarto, sala, cozinha e banheiro
- 2 casas independentes e completas
- Estacionamento com mais 195 vagas
- Depósitos para armazenamento de materiais e equipamentos
- Área de refeitório com cozinha
- Piscina
- 9 platôs prontos para construção
- Poço artesiano de grande vazão com autonomia de 12h e outorga até 2032
- Cisterna de cloração de 60 mil litros e caixa d#39;água de 20 mil litros
- Sistema de tratamento de esgoto autônomo em conformidade com a Secretaria de Meio Ambiente (fossa séptica com sumidouro)
- Gerador de energia à diesel com capacidade de 40 kVA
- Acesso asfaltado pela rodovia MG-60
- Documentação regular, com escritura, registro e IPTU em dia.

O imóvel está localizado em uma região de fácil acesso. É uma propriedade excepcional que combina funcionalidade com flexibilidade, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam um espaço comercial adaptável e bem equipado. Venda direta com Proprietário.


Pontos Fortes: Prédio bem conservado com excelente estrutura a 14km do centro de Betim
A propriedade atualmente utilizada como centro de eventos, conta com projetos completos de arquitetura. Possui um almoxarifado,
amplo estacionamento, sanitários masculinos e femininos e alguns dormitórios.