Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 490 m² por R$ 4.760.000

Descrição do Imóvel
Área Construída: 490 m²
- Dimensões: 5,5 metros de frente e 45 metros de fundo

- Térreo: - 02 salões amplos, ideais para diversas atividades comerciais
- Escritório privativo; - 02 banheiros, garantindo conveniência para clientes e funcionários
- Vestiário - Pequeno quintal, perfeito para uma área de descanso ou armazenamento adicional
- Sobreloja: - Cozinha equipada, facilitando a implementação de um refeitório ou área de convivência
- 02 salas grandes, adequadas para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de treinamento
- Banheiro adicional, proporcionando ainda mais praticidade
- Varanda interna, oferecendo um espaço agradável e iluminado

Situado em uma rua extremamente movimentada, o imóvel está rodeado por uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio. A proximidade ao metrô é um diferencial crucial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as regiões da cidade
Com sua estrutura ampla e bem dividida, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, clínicas, academias, entre outros.
Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma oportunidade de investimento que reúne características difíceis de encontrar em um único local. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a alta circulação de pessoas na região torna esta propriedade uma escolha certeira para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio.

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