Imóvel Comercial à Venda, 5374 m² por R$ 22.100.000

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL EM GOIÂNIA GO

João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade de investimento: um Prédio Comercial localizado na Quadra 12, no Setor Central de Goiânia, do Estado de Goiás.

Características do Imóvel:
- Área Construída: 5.374,90 m²;
- Pavimentos: Seis, sendo dois subsolos, um térreo, uma sobreloja e dois andares superiores;
- O Prédio está disponível para venda e possui um contrato de locação que vence em agosto de 2025;
- A reunião para renovação, onde serão definidos o novo prazo de locação e o valor, ocorrerá ainda este ano, 12 meses antes do vencimento do contrato;
- Os reajustes são anuais, conforme o IPCA;
- Percentual de Renda: 0,68%;

Valores:
- Valor do Aluguel: R$ 151.000,00 (Cento e cinquenta e um mil reais);
- Valor de Venda: R$ 22.100.000,00 (Vinte e dois milhões e cem mil reais) - valor mínimo;

O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Elienne Arruda).