Imóvel Comercial e 9 banheiros à Venda, 384 m² por R$ 2.990.000

Building para alugar, em Porto Alegre.

Vende prédio comercial no bairro Três Figueiras. Este imóvel, com um total de 384m² de área total e 384m² de área útil, é ideal para diversos tipos de negócios. A edificação é composta por dois pavimentos. O primeiro andar térreo oferece amplo espaço para comerciantes, junto com cozinha e nove banheiros. O segundo pavimento possui entrada separada, divido em seis salas comerciais bem distribuídas, todas com banheiros privativos e instalações padronizadas, como iluminação, ar condicionado split, interfone com vídeo porteiro e sistema de alarmes individualizado. Além disso, valoriza a segurança com cercamento eletrônico em todos os perímetros, com projeto desenvolvido pela STV Segurança. O estacionamento interno é demarcado para 16 veículos, e há espaço para manobra. O imóvel ainda tem estrutura para a construção do terceiro andar e possibilidade de instalação de elevador. Está localizado próximo a pontos importantes como Dr. Nilo Peçanha e Shopping Iguatemi.



Sobre a região:

O bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, destaca-se pela sua infraestrutura completa, com acesso a comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer. É uma região valorizada, devido à sua proximidade com áreas corporativas e de entretenimento, proporcionando facilidade para moradores e empreendedores.

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