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Imóvel Comercial e 10 banheiros à Venda, 905 m² por R$ 4.500.000

COD. 3000

Avenida Guapira - Tucuruvi, São Paulo - SP

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Compra

R$ 4.500.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 3.495
  • 905m²
  • Não informado
  • 10 banheiros
  • 13 vagas

Características

  • Escritório
  • Sistema de alarme

Evite cair em golpes: nunca faça depósitos, transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita no imóvel.

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Prédio Comercial de 6 Andares, Excelente Localização com Loja e Renda de Aluguel

Prédio Comercial a 500 metros do Metrô Tucuruvi!

Excelente oportunidade para negócios! Prédio com duas entradas de 10x36, totalizando 905m² de área construída, distribuído em 6 andares e com saídas para duas ruas: Avenida Guapira e Rua Dragões da Independência.

Térreo (Av. Guapira): 220m² com dois banheiros, mais um mezanino de 60m² com banheiro.
1º Andar: 220m² com 7 salas e 2 banheiros.
Cobertura: 220m² com edícula e banheiro.
Nível Dragões da Independência:
1º Andar: 210m² de vão livre com 2 banheiros.
2º Andar: 170m² com 6 salas e 2 banheiros.
IPTU: R$ 34.946,30 por ano.
Rendimento garantido: Dois andares já alugados por R$ 5.400,00/mês.
Loja grande com Pet Shop funcionando, podendo negociar o ponto com o proprietário do Pet.

Localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Tucuruvi, ideal para empresas que buscam uma estrutura ampla e bem localizada!

Tel: (11) 257

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