Imóvel Comercial e 1 banheiro para Alugar, 45 m² por R$ 2.500/Mês

✨ Sala Comercial para Aluguel - Bem Localizada!! ✨

🌟 Descrição do Imóvel:

🏢 Área Total: 45 m²
🛁 Banheiro: 1
🏠 Divisão: Salas em cima e embaixo
🌞 Iluminação: Bem iluminado e arejado
🛗 Acesso: Escadas

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💰 Condições de Aluguel:

📍 Aluguel Mensal: R$ 2.500
📜 IPTU: R$ 50
💼 Valor do Pacote (Aluguel + IPTU): R$ 2.550

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Destaques do Imóvel:

- Espaço Versátil: Com 45 m² distribuídos em duas salas, o imóvel oferece flexibilidade para a configuração de seu ambiente de trabalho, permitindo uma separação prática entre diferentes áreas de atividade.

- **Ambiente Iluminado:** A boa iluminação natural garante um ambiente agradável e produtivo, ideal para qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem iluminado e confortável.

- **Conforto e Privacidade:** Com um banheiro exclusivo e salas separadas em dois níveis, você terá o máximo de conforto e privacidade para atender seus clientes e realizar suas atividades.

A proximidade do Shopping Internacional atrai um grande número de visitantes e consumidores, beneficiando os negócios na área. A chegada do metrô promete valorizar ainda mais a região e melhorar a acessibilidade para clientes, o que é uma vantagem a longo prazo. Além disso, a abertura do novo McDonald’s contribui para aumentar o tráfego de pessoas, atraindo ainda mais visitantes e criando um ambiente comercial mais dinâmico.

**Ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado, esta sala comercial é a escolha perfeita para você iniciar ou expandir seu negócio com a máxima comodidade.**

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