Imóvel Comercial e 3 banheiros para Alugar, 370 m² por R$ 6.000/Mês

CÓDIGO S O 0 6 6 4.
SOBRADO PARA LOCAÇÃO COMERCIAL.
VILA AUGUSTA, GUARULHOS / SÃO PAULO.

Excelente sobrado para alugar - somente para fins comerciais.
Imóvel com dois pavimentos (térreo e primeiro andar).

Área do terreno: 255m².
Frente do terreno: 8,5m.
Lateral do terreno: 30m.

Área construída: aproximadamente 370m² (térreo e primeiro andar).
Zona de uso diversificado 3 (ZUD3).

Localização privilegiada, pertinho da Sabesp (na Avenida Emílio Ribas), do futuro Supermercado Nagumo (na Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco - Anel Viário), do centro de Guarulhos e do Internacional Shopping Guarulhos.

Características do pavimento térreo:
- Quintal gramado (espaço para 01 automóvel);
- Jardim;
- Área livre (espaço coberto para até 04 automóveis);
- 02 salas comerciais;
- Despensa;
- Banheiro;
- 02 portões automatizados (sendo 01 para o acesso ao quintal gramado e 01 para o acesso à área livre).

Características do primeiro andar:
- Recepção;
- 04 salas comerciais (sendo 01 com armário);
- Banheiro com box:
- Cozinha;
- Refeitório;
- Corredor lateral (acesso para entrada social, entrada de serviço, quintal e edícula);
- Entrada social (recepção);
- Entrada de serviço (cozinha);
- Quintal;
- Edícula (01 banheiro e 02 salas comerciais).

IPTU/24: isento.
ALUGUEL: R$ 6.000,00.

Locação mediante depósito caução (03 aluguéis), seguro fiança ou fiador.

* Visitas com hora marcada.

* Nossas negociações são acompanhadas, do início ao fim, por profissionais com ampla experiência na área imobiliária. -