Imóvel Comercial e 1 banheiro para Alugar, 45 m² por R$ 5.000/Mês

✨ Salão Comercial para Aluguel - Bem Localizada!! ✨

🌟 Descrição do Imóvel:

Área Total: 70 m²
Banheiro: em aberto para você montar como quiser!
Divisão: salão amplo.
Iluminação: Bem iluminado e arejado
Acesso: direto da rua
2 vagas.

---

💰 Condições de Aluguel:

📍 Aluguel Mensal: R$ 5.000
📜 IPTU: R$ 200
💼 Valor do Pacote (Aluguel + IPTU): R$ 5,200

---

Destaques do Imóvel:

- Espaço Versátil: Com 62 m² distribuídos em um amplo salão, você pode montar o que quiser, da forma que preferir.

- **Ambiente Iluminado:** A boa iluminação natural garante um ambiente agradável e produtivo, ideal para qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem iluminado e confortável — ainda tem a possibilidade da abertura de mais janelas.

A proximidade do Shopping Internacional atrai um grande número de visitantes e consumidores, beneficiando os negócios na área. A chegada do metrô promete valorizar ainda mais a região e melhorar a acessibilidade para clientes, o que é uma vantagem a longo prazo. Além disso, a abertura do novo McDonald’s contribui para aumentar o tráfego de pessoas, atraindo ainda mais visitantes e criando um ambiente comercial mais dinâmico.

Está localizado em uma travessa da avenida guarulhos, bem no início da rua e ao lado do posto.

📞 **Entre em Contato:** Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco hoje mesmo e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades comerciais!

Não perca a chance de alugar este excelente imóvel. Entre em contato agora mesmo e faça da sua empresa um sucesso! 🌟