Imóvel Comercial e 1 banheiro para Alugar, 80 m² por R$ 4.700/Mês

Salão Comercial - Locação

Excelente localização no Tatuapé, ao lado do Colégio Objetivo e do Oba

Dependências do imóvel:

O salão tem área útil de 80m2 ( salão + depósito + banheiro ):
• Piso em porcelanato
• Banheiro reformado novo + lavabo

e tem algumas instalações, como:
• vidro temperado de fechamento da entrada e ar condicionado cortina na parte aberta
• Ar condicionado interno instalado
• Várias luminárias instaladas
• Coifa com mais de 2m em inox
• Balcão frigorífico em inox
• pia e mesa em granito
• Chapa e fritadeira
• 2 mesas e 2 poltronas

O locatário pode instalar na rua um deck com mais 20m2 aproximadamente ( total da frente do imovel é de 9m )

** As demais mesas e balcão nas fotos não fazem parte do imóvel**

IPTU: R$ 308,90 em 2024 (sempre a parte do aluguel, pois o IPTU só tem em 10 meses do ano e tem reajuste em data diferente do aluguel pela PMSP)

Algumas comodidades da excelente localização deste imóvel acima:

* A 20 m do Objetivo na Azevedo Soares
* A 50 m do Oba Hortifruti na Azevedo Soares
* A 150m do Sonda Supermercados 24 hs e do novo Oba Farm,
* A 150m da Drogaria São Paulo – 24 hs
* A 250m da ETEC Martin Luther King e 550m da E. E. Prof. Joao Borges
* A 450m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco
* A 1.200m da Estação Carrão do Metrô
* A 1.600 do Shopping Anália Franco
* Lavanderia em frente
* Cabelereiro e Pizzaria a 30 m
* Várias Lojas e Restaurantes próximos ( a 650m do Coco Bambu e vários na Rua Itapura e Anália Franco )

GARANTIA: SEGURO FIANÇA (não aceita fiador)