Imóvel Comercial para Alugar, 800 m² por R$ 35.000/Mês

Está procurando o espaço perfeito para o seu negócio crescer? Este prédio comercial monousuário de 800m², localizado na Vila Guarani, é a escolha certa! Com zoneamento ZEU e estrutura moderna em excelente estado de conservação, este imóvel está pronto para ser utilizado imediatamente.





- Piso Térreo: Aproximadamente 200m², divididos em 5 salas flexíveis, 2 banheiros e 4 vagas de garagem.

- 1º Pavimento: Aproximadamente 200m², com 4 salas adaptáveis e 2 banheiros.

- 2º Pavimento: Aproximadamente 200m², divididos em 5 salas flexíveis e 2 banheiros.

- 3º Pavimento: Aproximadamente 200m², com 5 salas adaptáveis, incluindo 2 amplas salas de reunião ou treinamento que podem ser unificadas, 4 banheiros e 1 copa.



Este imóvel é ideal para empresas prestadoras de serviços, clínicas médicas e odontológicas, e empresas de engenharia, entre outras. A localização privilegiada, a apenas 850 metros da estação Conceição do metrô (Linha Azul), próximo ao Centro Administrativo do Banco Itaú e Edifício do Aço, garante excelente mobilidade e acessibilidade. Além disso, o prédio está próximo às principais vias, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ricardo Jafet, Corredor Norte-Sul, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes.



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