Imóvel Comercial e 7 banheiros para Alugar, 408 m² por R$ 20.000/Mês

**Prédio Comercial em Fase Final de Obras – Versátil e Bem Localizado**

Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e outros negócios que necessitam de estrutura moderna e acessível.

**Localização Privilegiada:**
- Rua Benjamin Constant, Vila Imperial, São José do Rio Preto/SP.

**Características do Imóvel:**
- **Terreno:** 696 m².
- **Construção:** 408 m².
- **Estacionamento:** 5 vagas frontais.
- **Acessibilidade:** Elevador e banheiros adaptados.

### **Distribuição dos Ambientes:**
**FRENTE:**
- Ampla sala para recepção com acesso ao corredor lateral.
- 8 salas bem distribuídas.
- 2 banheiros com acessibilidade, mais 2 banheiros convencionais.
- Copa com banheiro anexo.
- Área de serviço.
- **Valor de Locação:** R$ 15.000,00.

**FUNDO:**
- Sala ampla para recepção.
- 4 salas adicionais.
- 2 banheiros com acessibilidade.
- Jardim de inverno.
- **Valor de Locação:** R$ 5.000,00.

**Destaques:**
- Excelente para negócios que buscam conforto, acessibilidade e localização estratégica.
- Opção de locação separada para maior flexibilidade.

**Agende sua visita** e conheça este espaço ideal para o seu empreendimento!