Imóvel Comercial e 4 banheiros para Alugar, 140 m² por R$ 4.000/Mês

Sobrado Comercial na Vila Mariana – Ótima Localização!

Se você busca um espaço versátil para o seu negócio, essa é a oportunidade! Esse sobrado comercial de 150m² conta com:

4 salas - 2 com banheiros (1 suíte + 1 lavabo)
3 banheiros (sendo 1 suíte, 1 lavabo e 1 social)
Cozinha + quintal aberto
Sacada
Entrada individual

Localização estratégica:
8 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga (6 min de ônibus)
16 min a pé do Metrô Santos Imigrantes (8 min de ônibus)
27 min a pé do Metrô Sacomã (11 min de ônibus)
Apenas 5 min a pé da Rua Vergueiro, cheia de comércio: mercados, açougue, escolas, restaurantes, lojas e muito mais!
Ao lado do Colégio CENI e em frente a prédios residenciais
De esquina com o Bradesco – região movimentada e fácil de encontrar!
Ponto de ônibus a 5 min a pé, com diversas linhas

Aluguel: R$ 4.700,00
IPTU: R$ 700,00/mês
Garantias: Seguro fiança, fiador ou 3 meses de depósito

- Importante: Um dos cômodos precisa de reparo no teto. Antes de instalar o forro da sala, é necessário fazer a manutenção do telhado. As placas de drywall já foram compradas e estão disponíveis no imóvel. O inquilino pode realizar o serviço e todo o valor gasto será descontado no aluguel!

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