Imóvel Comercial e 1 banheiro à Venda, 210 m² por R$ 228.700

ATENÇÂO : Vende-se apenas este Ótimo Ponto Comercial Próximo ao Metrô Ana Rosa, em uma das Avenidas mais movimentadas de São Paulo, no bairro de Vila Mariana, valorizada por sua localização estratégica, próxima a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro.

Comércio e Serviços:
A região é rica em comércio e serviços, com lojas de roupas, calçados, eletrônicos e supermercados, além de diversas agências bancárias nas proximidades, incluindo Banco do Brasil, Bradesco e Itaú. Farmácias como Drogasil e Droga Raia também estão a poucos minutos de caminhada.

Educação e Cultura:
Além disso, a área é bem servida por instituições de ensino respeitáveis, como o Colégio Marista Arquidiocesano e a Escola Paulista de Medicina. O SESC Vila Mariana, nas proximidades, oferece uma ampla gama de atividades culturais e esportivas.

Acessibilidade:
O ponto comercial é extremamente acessível por transporte público, com as estações de metrô Santa Cruz e Ana Rosa (Linha Azul) a uma curta distância e diversas linhas de ônibus que passam pelo local, facilitando o acesso de clientes e funcionários.

Movimentação:
A movimentação de pessoas é grande, especialmente durante os dias úteis, devido à proximidade com escritórios, escolas, academias, padarias, redes de fast food e centros comerciais. Estima-se que milhares de pessoas transitem pela área diariamente, aumentando a visibilidade e o potencial de negócios do ponto comercial.

Locais Próximos:
Shopping Metrô Santa Cruz: Um dos principais centros comerciais da região, com diversas lojas, restaurantes e cinemas.

Hospital São Paulo: Referência em saúde na cidade.

Parque Ibirapuera: Um dos maiores e mais famosos parques de São Paulo, ideal para lazer e atividades ao ar livre.

Principais Vias e Acessos:
Avenida Paulista: Um dos principais centros financeiros e culturais da cidade.

Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro: Conectando a região a outros importantes bairros de São Paulo.

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente ponto comercial na Vila Mariana!