Imóvel Comercial e 4 banheiros para Alugar, 193 m² por R$ 6.200/Mês

Casa comercial ou residencial para alugar com 193m² na Vila Mariana

Procurando um imóvel versátil que atenda tanto às necessidades comerciais quanto residenciais? Esta casa na Vila Mariana é a escolha perfeita! Com 193m² de área útil , ela foi projetada para oferecer funcionalidade e praticidade, podendo ser utilizada como um espaço comercial, residencial ou até mesmo uma combinação dos dois.

O grande diferencial deste imóvel é o seu anexo nos fundos , que permite uma configuração totalmente independente, tornando-o ideal para quem deseja integrar moradia e trabalho ou para quem busca um espaço comercial com área de suporte separada.

Destaques do Imóvel:
Ambientes amplos e flexíveis ? Possui sete salas distribuídas entre os dois andares , permitindo múltiplas configurações.
Duas cozinhas e três banheiros , praticidade para empresas ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.
Anexo nos fundos , perfeito para uso como escritório separado, estoque, consultório ou até uma segunda residência independente.
Área externa com churrasqueira e sacada , oferecendo um espaço agradável para lazer ou reuniões.
Garagem com portão automático e corredor lateral , garantindo segurança e acesso facilitado.

Distribuição dos Ambientes:
Térreo : 1 vaga de garagem, corredor lateral, ampla área externa com churrasqueira, 4 salas (duas com armários embutidos), 2 banheiros e cozinha equipada com armários.
Piso superior: 3 salas , banheiro, varanda e segunda cozinha com área de serviço.
Anexo nos fundos: Um espaço adicional que pode ser utilizado de forma independente.

Localização Estratégica:
Situada na Vila Mariana, a casa tem fácil acesso às principais vias da região, como Rua Santa Cruz, Av. Domingos de Morais e Av. Ricardo Jafet Está a poucos minutos do metrô Chácara Klabin , além de estar cercada por restaurantes, lojas, bancos e diversos serviços.

Seja para estabelecer seu negócio, criar um escritório com home office ou transformar em um lar confortável, esta casa oferece infinitas possibilidades de personalização .

Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador.

Entre em contato e agende uma visita!