Imóvel Comercial para Alugar, 110 m² por R$ 2.800/Mês

Casa Comercial para Locação em Itaquera - 110m² com Excelente Acabamento

Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma casa comercial de 110m² em Itaquera, pronta para receber a sua empresa com muito conforto e praticidade.

O imóvel conta com três amplos espaços:

O primeiro espaço possui 40,50m², perfeito para uma recepção ou área de atendimento ao público.
O segundo espaço, com 40,60m², pode ser utilizado como sala de trabalho, showroom ou outra atividade que exija um ambiente bem iluminado e arejado.
O terceiro espaço, com 29,00m², é ideal para áreas de apoio, pois inclui dois banheiros, uma cozinha e um refeitório, atendendo assim as necessidades diárias dos colaboradores.
Além dos espaços internos, há uma área externa de 45m², que pode ser utilizada para pequenas atividades ao ar livre ou como área de descanso. É importante destacar que o imóvel não dispõe de vaga de garagem.

O valor de locação é de R$ 3.000,00 mensais, com IPTU isento para o ano de 2023. O seguro contra incêndio, no valor de R$ 53,00 por mês, garante a segurança do imóvel.

A localização é outro grande diferencial: a casa está a apenas 450m da Av. Pires do Rio, 500m da Av. Jacú-Pêssego e 1km da Radial Leste, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Há um ponto de ônibus a apenas 50m do imóvel, que leva 12 minutos até o Metrô Itaquera, facilitando o deslocamento para toda a cidade.

Essa casa comercial é perfeita para diversos tipos de negócios, como telemarketing, cabeleireiro, escritório, estética, comércio eletrônico, pilates, escola de dança, academia, curso, ou coworking.

As garantias aceitas para a locação são fiador ou seguro fiança.

Aproveite esta oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica com um excelente custo-benefício!

AMJ Imóveis Lar
CRECI: 37340-J
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