Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 187 m² por R$ 450.000

Imóvel Comercial para Venda e Locação - Wanel Ville, Sorocaba - SP

Este imóvel comercial, situado em um ponto estratégico da Av. Elias Maluf em Wanel Ville, Sorocaba, é ideal para diversos tipos de negócios. A propriedade foi equipada com infraestrutura moderna para suportar operações comerciais de diferentes natures, incluindo clínicas médicas e odontológicas, consultórios veterinários, escritórios de advocacia, contabilidade ou despachantes, salões de beleza, entre outros.

Valor de Venda: R$ 450.000
Valor de Locação Mensal: R$ 3.500
IPTU Anual: R$ 904,09

Endereço: Av. Elias Maluf, Wanel Ville, Sorocaba - SP

Área do Terreno: 202,82 m²
Área Construída: 187,13 m²

Características do Imóvel Comercial:
- Banheiros: 3
- Salas: 8, incluindo um salão amplo de quase 30 m² que pode ser dividido com Drywall.
- Infraestrutura: Internet já instalada, pontos para ar condicionado, sistema de alarme monitorado, câmeras de segurança, cerca elétrica, toda a iluminação e fiação elétrica são novas.
- Piso: Frio, ideal para manutenção fácil e higiene em ambientes comerciais.

Localização e Vantagens:
- Localizado em uma das avenidas comerciais mais movimentadas de Wanel Ville, garantindo alta visibilidade e fluxo de potenciais clientes.
- A infraestrutura do imóvel permite uma adaptação fácil para diversos tipos de atividades comerciais.

Aproveite a chance de adquirir ou locar este versátil imóvel comercial em uma das áreas mais dinâmicas de Sorocaba. Com infraestrutura completa e pronta para uso, esta propriedade está disponível tanto para venda quanto para locação. Entre em contato agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! -