Imóvel Comercial à Venda, 210 m² por R$ 490.000 Zona Central, Rio Claro - SP

Prédio comercial à venda no Centro.

Prédio comercial com 262m² de terreno, sendo esquina positiva para quem sobe a avenida, no Centro da cidade, ideal para empresas que buscam um espaço compacto, mas bem localizado e funcional. Com essa metragem, o imóvel ocupa um terreno com uma boa frente, permitindo uma fachada destacada que pode ser aproveitada para publicidade ou uma entrada de destaque, visibilidade e acesso fácil. Ideal para restaurantes, rotisserias, pizzaria e comércios similares.

A localização no centro é um ponto forte, com fácil acesso a transporte público, áreas de comércio e serviços essenciais. A área externa pode incluir uma pequena garagem ou estacionamento privativo, atualmente com configuração para pizzaria possui recepção, cozinha, despensa, área de serviço, 3 banheiros (sendo 1 de serviço) e salão lateral para acomodação de mesas e cadeiras.

O uso do terreno pode ainda ser otimizado por uma boa distribuição do espaço, garantindo um aproveitamento máximo de cada metro quadrado, tornando o ambiente agradável e eficiente para quem trabalha ou visita o local.

Estuda a possibilidade de permuta com apartamento, consulte as condições.