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### Venda de Área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos

Você está em busca de uma área espaçosa e bem localizada para investimento? Temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área de 6.000 m² na Ponte Alta, Guarulhos, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com uma frente de 100 metros e 60 metros de fundos, esta área oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir em um local estratégico e de grande potencial de valorização.

#### Descrição da Propriedade

A área total de 6.000 m² é um verdadeiro achado no mercado imobiliário. Com 100 metros de frente, você tem uma excelente visibilidade e acesso direto, tornando-a perfeita para diversos tipos de negócios. A profundidade de 60 metros oferece espaço suficiente para a implementação de grandes projetos, garantindo funcionalidade e flexibilidade no uso do terreno.

#### Potencial de Uso

Este terreno é extremamente versátil e pode ser utilizado para uma ampla gama de empreendimentos. Aqui estão algumas das possibilidades:

1. **Garagem de Ônibus**: Devido ao seu tamanho generoso, a área é ideal para a instalação de uma garagem de ônibus. Com espaço suficiente para manobras, estacionamento e manutenção, você pode criar uma base operacional eficiente para sua frota.

2. **Comércio em Geral**: A localização estratégica e o tamanho do terreno tornam-no perfeito para a construção de mercados, supermercados ou atacadistas. A área ampla permite a criação de grandes espaços de venda, armazenamento e estacionamento para clientes, garantindo um fluxo constante de negócios.

3. **Estacionamentos**: Se você está pensando em investir em um estacionamento, esta área é uma excelente opção. A proximidade de comércios e serviços essenciais atrai um grande número de veículos, e um estacionamento bem planejado pode ser uma fonte de renda constante.

4. **Centros Comerciais**: Com um terreno tão vasto, você pode considerar a construção de um centro comercial ou shopping center. A variedade de lojas e serviços em um único local atrai consumidores e oferece conveniência, o que aumenta o potencial de sucesso do empreendimento.

#### Localização Privilegiada

A localização é um dos grandes diferenciais desta área. Situada na Ponte Alta, Guarulhos, a propriedade está próxima a diversos comércios e serviços essenciais, o que garante conveniência e fácil acesso para clientes e funcionários.

- **UPA Ponte Alta**: A Unidade de Pronto Atendimento é uma referência em saúde na região, proporcionando atendimento médico de qualidade para a população. A proximidade com a UPA é um grande atrativo, especialmente para empreendimentos que desejam estar perto de serviços de saúde.

- **CEU Ponte Alta**: O Centro Educacional Unificado é um importante complexo educacional e cultural que atende a comunidade local. A presença do CEU na região aumenta a circulação de pessoas e valoriza ainda mais a área, tornando-a ideal para diversos tipos de...