Kitnet com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 22 m² por R$ 460.000

Studio Airbnb Mobiliado Praia

Negociação direto com proprietário.
Analiso proposta
Valor diferenciado *com* ou *sem móveis*, *a combinar*.

Documentação em perfeita ordem.
Registro de imóveis OK.
Aceito FGTS

Não envie áudios de WhatsApp, envie mensagem de texto por favor.

Studio pronto para entrar e morar, ou já anunciar para alugar.
Ótimo para investir em Airbnb. Excelente ponto e retorno financeiro comprovado.

Características:
Área total: 22 m²
Apto Lateral
Orientação Sul - brisa do mar e sem insolação

O imóvel está em bom estado, possui boa vizinhança, morei nesse apartamento por mais de 14 anos, está bem cuidado, instalações hidráulica, elétrica e gás já reformadas, todas funcionando muito bem, toda fiação elétrica é nova e o quadro de luz com disjuntores distribuídos por ambiente, e ainda, já está instalado gás para cozinha e banheiro. Piso e pinturas em bom estado.

Tenha excelente qualidade de vida, pois o condomínio fica localizado exatamente na praia de Botafogo, onde está localizado o Pão de Açúcar, o mais importante ícone internacional do Rio de Janeiro. Além disso, o condomínio está localizado na quadra do Botafogo Praia Shopping, e você terá fácil também às praias da Urca, Leme e Copacabana, ao shopping mais tradicional do Rio de Janeiro, Rio Sul, e o Casa & Gourmet. Além de desfrutar farta rede de padarias, supermercados restaurantes e todos as principais redes de bancos, nas quadras do entorno. Rápido acesso a uma rede de bikes, ônibus e metrô muito próximo. Áreas extremamente infraestrutura e bem localizada.

A localidade do apartamento extremamente segura, inclusive, contando com uma delegacia de polícia que está localizada na quadra atrás do prédio, o que torna a área e os estacionamentos locais bem seguros.

Motivo da venda: necessidade de mudança de casa por motivos profissionais.

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Tudo incluído:

*Sala e quarto conjugado:
Cama de Casal box com espaço para armazenamento interno
Smart TV 42”
Ar Condicionado 12.000 Btu
Ventilador de Teto
Cortina com Blackout
Guarda-roupa embutido com portas de chaves individualizadas
Mesa dobrável com 2 cadeiras
Rede de descanso
Máquina de lavar Lava & Seca 10Kg em ótimo funcionamento
Espelho vertical de corpo
Esquadria da janela em madeira original
Ferro e Tábua de passar inclusos
Prateleiras embutidas em madeira maciça
Rack de madeira
Criados-mudos para lateral de cama

*Na Copa:
Bancada em granito preto com iluminação localizada
Cuba de aço inox
Prateleiras em mármores branco
Geladeira frostfree com congelador separado
Microondas
Esquadria de alumínio com cortina
Cooktop 2 Bocas
Exaustor sobre cooktop
Torneira com filtro embutido

*No Banheiro
Chuveiro c/ excelente aquecedor gás.