Kitnet com 1 Quarto para Alugar, 17 m² por R$ 890/Mês Rua Moreira de Godói, 100 - Ipiranga, São Paulo - SP

>> R$890,00 com água, luz, gás e internet inclusos !!

Quarto privativo espaçoso (4m x 4,20m) com pé-direito alto, bem ventilado e silencioso. O ambiente conta com armários embutidos, cama com gaveteiro, ventilador de teto e mesa para estudo ou trabalho.

Sobre a casa:

-Ambiente organizado e familiar (não é pensão ou república).
-Cozinha compartilhada apenas com o proprietário e uma moradora que trabalha fora.
-Banheiro grande e completo na frente do quarto.
-Lavanderia coletiva com máquina de lavar e secar Brastemp, tanque, quintal e varal.
-Área externa para fumantes e convivência.
-Casa térrea e silenciosa, sem degraus, bem cuidada e sem insetos.
-Internet 500mb

Localização privilegiada na Rua Moreira de Godoi (CEP 04266-060), quase esquina com a Avenida Nazaré, em uma rua calma, sem barulho e sem insetos. A casa e todas as áreas comuns são totalmente planas, sem degraus, proporcionando acessibilidade total.

A localização é incomparável: próxima ao Senai Getúlio Vargas, Colégio Objetivo, Faculdade São Camilo e Odontologia CTA Unesp, tudo em um raio de até 300 metros. Comércio variado a poucos passos, incluindo McDonald's, Pizza Hut e loja Select 24h (150 metros). Feira livre (150 metros), UBS (100 metros), Hospital Dia AMA (300 metros), Complexo Hospitalar Ipiranga (800 metros) e Hospital Nossa Senhora Alvarenga (300 metros). Além disso, conta com supermercados Extra e Leroy Merlin nas proximidades, duas padarias a 150 metros e açougue próximo.

A mobilidade é excelente, com transporte acessível: 9 linhas de ônibus na Avenida Nazaré e Rua Gama Lobo (50 metros). Os metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a 15 minutos a pé, e o Terminal Sacomã com corredor intermunicipal ABC está a 1.200 metros. A região é nobre, com ruas largas, arborizadas e residências de médio e alto padrão.

Segurança reforçada, contando com a 17 DP a 150 metros, o maior batalhão da Polícia Militar da Zona Sul ao lado, além da unidade da Guarda Municipal e o alojamento da Rocam a 300 metros.

Lazer completo e gratuito no complexo esportivo e turístico recém-reformado, a 250 metros, oferecendo pista de cooper, academia ao ar livre, Boulevard gastronômico, cafés, bistrôs e um auditório para 400 pessoas.

Ambiente familiar e acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade em uma região privilegiada. -