Lote/Terreno com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 16000 m² por R$ 150.000.000

DESCRIÇÃO:
- Imóvel com 70.000,00 mil metros quadrados e área construída de 15.481,00m²;
- Imóvel de uso portuário integrante do Parque Industrial Naval de Manaus-AM;
- Guarita, rampa de acesso ao rio, bar, marina, oficina mecânica e almoxarifado, galpão de pré-fabricação, carreira 1, carreira 2 e carreira 3, gerência de produção, segundo galpão, depósito, pátios grandes, prédio da administração: sala da diretoria com banheiro, 8 salas de escritórios, copa, refeitório, cozinha, 3 banheiros, corredor, 2 escadas, imóvel as margens do Rio Negro com ancoragem para embarcação.
Imóvel com 87 anos de existência; Não é alfandegário; Possui 3 CNPJ que serão negociados a parte; Calado, navegável o ano todo; Tem RT; Toda de topografia realizada por topógrafo e possui registro de imóveis.
Porto enquadra-se na Zona secundária.

Zona primaria e zona secundária:
A legislação aduaneira define duas áreas principais nos recintos alfandegados:

ZONA PRIMÁRIA: É a área onde a autoridade aduaneira tem jurisdição plena, inclui pontos de controle de entrada e saída, como portos, aeroportos e fronteiras. Aqui ocorre o desembaraço das cargas e a liberação dos passageiros.

ZONA SECUNDÁRIA: Engloba áreas fora da Zona Primária, como território nacional, águas territoriais, espaço aéreo, portos secos, entre outros.

CATEGORIA:
Transporte;
Embarque e desembarque em geral de produtos;
Movimentação.

VALOR DO IMÓVEL:
- R$ 150.000.000,00 (Cento e cinquenta milhões de reais) a vista ou financiado.