Lote/Terreno com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 250 m² por R$ 277.000

Excelente oportunidade para você que busca um terreno comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização! Com uma área total de 250 metros quadrados, o terreno possui uma frente de 10 metros e uma lateral de 25 metros, sendo ideal para diversos tipos de empreendimentos comerciais.O terreno está localizado na Rua Estoril, uma área com forte desenvolvimento comercial e alto fluxo de pessoas. A região é cercada por estabelecimentos que atraem um grande público, oferecendo uma infraestrutura completa para negócios: Próximo a supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência, além de pequenos comércios, que contribuem para o movimento constante na região. Diversas agências bancárias, academias, clínicas e escritórios estão situados nas proximidades, facilitando o acesso a serviços essenciais para moradores e trabalhadores da região. Há boas opções de bares, restaurantes e lanchonetes, criando uma atmosfera movimentada, especialmente em horários de pico, como almoço e fim de tarde.Nas proximidades, há escolas e centros educacionais que também impulsionam o movimento local, trazendo um fluxo constante de pais, alunos e funcionários para a área. A região é bem atendida por linhas de ônibus, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários, além de proporcionar uma excelente visibilidade para quem circula pela área.O terreno possui 10 metros de frente e 25 metros de lateral, totalizando 250m², oferecendo espaço suficiente para construção de estabelecimentos comerciais de diferentes portes.O imóvel conta com uma construção nos fundos, que pode ser utilizada conforme as necessidades do novo proprietário ou demolida para a construção de um novo empreendimento. A flexibilidade da propriedade permite várias possibilidades de uso, seja para lojas, escritórios, depósitos ou outros tipos de comércio.Com seu potencial para construção em uma área comercial crescente e sua localização privilegiada, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um empreendimento com grande visibilidade e fácil acesso.