Lote/Terreno com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 3982 m² por R$ 3.300.000

DADOS DO TERRENO
Localizado na Rua Izidoro Wosch, Nº 465
Área total do terreno: 3.982,74 m²
Medidas: Testada: 32,48 m²
Indicação Fiscal: 94.100.042.000.0
IPTU: R$1.000,00 (2022)
Zoneamento: ZR2
Sistema Viário: Normal

Usos Permitidos habitacionais:
Habitações unifamiliares
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Série
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse

Usos Permitidos Comerciais:
Comércio e serviço vicinal,
Comércio e serviço de bairro
Comunitário 2 - Culto Religioso
Comunitário 1

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1
Taxa de Ocupação: 50%
Altura básica 2
Taxa de Permeabilidade: 25%
Cone da Aeronáutica: 991,50m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial
Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional

A REGIÃO
Com diversas opções de serviços e lazer,
Supermercado Duleo, à 600 M
Panificadoras, restaurantes, posto de gasolina, escolas, posto de saúde, enfim todos os serviços básicos à sua disposição e com fácil acesso.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita permuta de imóvel de menor valor.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.