Lote/Terreno com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 1307 m² por R$ 2.940.000

**Terreno à Venda na Vila São Jorge Santos/SP**

Estudo permuta por outro imóvel.

**Localização Estratégica:**
Terreno situado na **Avenida Eleonor Roosevelt**, esquina com a **Rua Agripino Corrêa Silveira**, em um ponto estratégico da Vila São Jorge, com fácil acesso a vias principais e excelente visibilidade.

**Características do Terreno:**
- **Área Total:** 1.307,61 m².
-**R$ 2.250,00 m²**
- **Dimensões:**
- 44 metros de frente.
- 25 metros na lateral direita.
- 16 metros na lateral esquerda.
- 53 metros nos fundos.

**Oportunidade para Investidores:**
Com amplo espaço, o terreno é ideal para construção de empreendimentos residenciais, comerciais, galpões, estacionamentos ou centros logísticos. Localização favorecida pelo fluxo constante e proximidade a áreas urbanizadas.

**Destaques:**
- Terreno de esquina, oferecendo maior versatilidade para projetos arquitetônicos.
- Região em crescimento, com potencial de valorização.

**Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de investimento!**

Terreno à Venda na Vila São Jorge, Área comercial 1.307 Metros Quadrados Santos/SP

IMÓVEL: Um terreno, com sua documentação perfeita, sem dívida, localizado na Avenida Eleonor Roosvelt 227, medindo 52,30m de frente e 25,00m de profundidade, compreendendo a área exata de 1.307,61m².

Matrícula nº 72.961 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP

Inscrito no IPTU unificado nº 42.020.019.000.



Pontos Fortes: Pontos Fortes do Terreno:
Ampla Área Total:
Com 1.307,61 m², oferece espaço ideal para diversos tipos de empreendimentos, como condomínios, galpões, comércio ou estacionamentos.


Localização Estratégica:
Esquina da Avenida Eleonor Roosevelt com a Rua Agripino Corrêa Silveira, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.
Região urbanizada e em crescimento, com potencial de valorização imobiliária.


Versatilidade de Uso:
Ótima opção para investidores que buscam terrenos para projetos comerciais, industriais ou residenciais.


Dimensões Favoráveis:
44 metros de frente e boas proporções nas laterais, permitindo maior flexibilidade para projetos arquitetônicos.


Oportunidade de Valorização:
Localizado em uma área com constante desenvolvimento e alta demanda por empreendimentos diversos.


Fácil Acesso:
Proximidade de vias principais e conexão facilitada com Santos e região metropol