Lote/Terreno à Venda, 497 m² por R$ 1.300.000

Terreno à venda no Água Verde Ideal para moradia ou investimento!

Localização: Bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Tamanho: 496,86m² (26m x 19,11m)
Zoneamento ZR4 Permite construções de até 4 pavimentos.

Duas grandes possibilidades para você:

- Construção residencial: O proprietário já tem um projeto pronto para uma casa de alto padrão, que pode ser aproveitado pelo comprador.
- Uso comercial ou institucional: O terreno está estrategicamente localizado próximo à Avenida República Argentina e à Avenida Presidente Kennedy, duas das principais vias comerciais da cidade, com grande fluxo de pessoas e intensa atividade econômica. Essa localização privilegiada torna o imóvel uma excelente opção para quem busca visibilidade e fácil acesso.

O zoneamento permite diversas atividades comerciais e institucionais, como:
- Escritórios e sedes administrativas
- Clínicas e estabelecimentos de saúde
- Comércio e serviços de bairro
- Igrejas e espaços religiosos

*Observação: Nas imagens, o terreno pode aparecer com uma casa, mas atualmente ele está vazio, pronto para receber um novo projeto.

A proximidade com centros comerciais, bancos, supermercados e serviços essenciais faz deste terreno uma oportunidade única para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização.

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