Lote/Terreno à Venda, 1573 m² por R$ 2.200.000

ENCANTADOR TERRENO FRENTE MAR NO ARAÇA. EM FRENTE A PRAIA DO CAIXA D'AÇO.

TERRENO DEMARCADO COM LINHA VERMELHA.
- Area total 100% Alodial: 1.573 m²

Oportunidade de negócio para empreendimento de hotelaria, hospedagem ou turístico.

4.1) Índices Urbanísticos para áreas condominiais:

a) Criação de Áreas verdes e comuns em, no mínimo 50% da área total do
imóvel;
b) Taxa máxima de ocupação de 15 % da unidade autônoma;
c) Projeção máxima de ocupação das edificações no solo de 350 m2
d) índice de aproveitamento: 0,30; (X área total da unidade aut = área máxima
edificável na gleba)
e) Número máximo de pavimentos: 2; (Térreo + I pavimento)
f) Área total máxima construída: 525 m 2 por edificação;
g) Fração ideal mínima da unidade autônoma: 1.500 m2
h) Taxa de permeabilidade de 75%;
i) Recuos mínimos de 5 metros frontais e 6 metros laterais entre edificações;

4.2) Índices Urbanísticos para incorporação imobiliária:

a) Criação de Áreas verdes e comuns em, no mínimo 50% da área total do
imóvel;
b) Taxa máxima de ocupação de 7 % da área total do imóvel;
c) Projeção máxima de ocupação das edificações no solo de 350 m2
d) índice de aproveitamento: 0,15; (X área total do imóvel = área máxima
edificável na gleba)
e) Número máximo de pavimentos: 2; (Térreo + 1 pavimento)
f) Área total máxima construída: 525 m por edificação;
g) Fração ideal mínima de 2.000,00 m2
h) Taxa de permeabilidade de 75%;
i) Recuos mínimos de 5 metros frontais e 6 metros laterais entre edificações;