Lote/Terreno à Venda por R$ 40.000.000
COD. IL0001Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, 0 - Areal Cunhambebe, Angra dos Reis - RJ
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R$ 40.000.000
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Sinergy ImoveisA Ilha Itanhanga esta localizada em Angra dos Reis
A Ilha Itanhanga esta localizada em Angra dos Reis, Rio de Janeiro, possui uma excelente localização, próxima do continente há apenas 4 km do Condomínio do Frade e do Hotel Fasano.
Pelas suas caraterísticas e proximidade com o continente e ideal a construção de um resort , beach club, local para eventos ou um projeto imobiliário de luxo.
A ilha possui uma área total de 256.650m² sendo 156.000m²de areal alodial 100.650m² de área da marinha, a área construída e de 1449m2. Todas as medidas são aproximadas.
A ilha e composta por 6 chalés , pavilhão para eventos, espaço que pode ser utilizado como restaurante e ou beach club. Possui um píer e um heliponto.
Com relação ao potencial construtivo, a maior parte da ilha esta fora da APA de Tamoios e o potencial construtivo estimado varia entre 10,0000 a 12,000m2.
Os usos permitidos são: Residencial unifamiliar, Residencial Multifamiliar, Turismo Rural e Ecológico. O numero máximo e de dois pavimentos com um gabarito máximo de 8 metros.
No passado foi alugada por Luciano Huck e Alexandre Accioly que rebatizaram a mesma como Ilha do Arroz.
Tel: (84) 324
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Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, 0 - Areal Cunhambebe, Angra dos Reis - RJ
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