Lote/Terreno à Venda, 26800 m² por R$ 17.420.000

Excelente área industrial, está situada no município de Americana - SP, a Avenida Arnaldo Júlio Mauerberg, S/N, CEP 13479-770, Bairro da Lagoa, com 26.800 M2 e pode ser designada para uso com fins de indústria/comércio ou serviços.

O zoneamento ZAE-1, conforme a Lei 4597/1998 é definido como sendo:
“Art. 37. A Zona de Atividade Econômica 1 / ZAE 1, da MPU, é zona compartilhada pelo uso industrial de categorias 1 e 2, comércio, serviços e institucionais, com lotes de área mínima de 750,00m² (setecentos e cinqüenta metros quadrados), com exigências, admissibilidades e tolerâncias conforme estabelecido no Quadro I, Anexo III.C, desta lei.”

No Anexo III C da referida Lei é especificado melhor o que é permitido:
ZONA
AP 03,04,05,08,09 e 10
PERMITIDO
Indústria I1 e I2, comércio, serviços e uso institucional;
TOLERADO
ZAE1 Residências já existentes;Instituições de ensino; atividades geradoras de incômodos classificadas no Nivel II das incomodidades.

Nesta avenida estão localizadas as transportadoras Rodonaves e a RKM Transportes entre outras empresas na mesma avenida, e um posto Ipiranga bem na frente da nossa Gleba e do lado do aeroporto de Americana

Ela possui uma testada de frente de 98,00 mts e o fundo com 181,20 mts, e as laterais com aproximadamente 200 mts cada lado totalmente planas e documentada 100% sem quaisquer onus.

Benfeitorias locais:

*Força
*Fibra ótica
*Telefonia
*Internet
*Água
*Asfalto
*Licenciada
*Docs 100%
*Cercada
*Área totalmente plana

Proprietários analisam parceria!

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