Lote/Terreno à Venda, 155 m² por R$ 450.000

Vende-se Terreno grande com Casa Triplex em construção com vista paradisíaca: Vista Mar!!! Ampla Casa Triplex em construção, com piscina privativa e um terreno em aclive generoso de 1.200m². Esta joia rara oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar e a belíssima Restinga da Marambaia.

- Barra de Guaratiba fica a 15min do recreio dos Bandeirantes.
- Localizada na capital do Rio de Janeiro, zona oeste, em um bairro seguro e urbanizado, famoso pelas suas praias paradisíacas e trilhas deslumbrantes, você estará a poucos passos das encantadoras praias nativas e pontos turísticos como a Pedra do Telégrafo e a Praia de Grumari. Luz elétrica, água encanada, acesso asfaltado.
- Excelente localização. Próximo ao centro do bairro.
- Próximo à belas trilhas e praias nativas como a Pedra do telégrafo, praia do perigoso e Grumari.
- Mirante do Picão, Pedra da lua e da tartaruga. Vista da Restinga da Marambaia e manguezal.
- A apenas 15min do recreio dos bandeirantes.
- Localização segura e privilegiada próximo à natureza e no coração da cidade e zona urbana.
- Terreno Todo murado.
- Tranquilidade em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
- Além disso, a região está em pleno desenvolvimento, com investimentos estratégicos como o novo autódromo e outras melhorias que valorizam ainda mais a área, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.
- Não perca a oportunidade de viver em meio a natureza, mas no coração da cidade.
- O terreno em aclive tem 20m de frente X 60m de comprimento: Total: 1.200m²

Casa Principal no centro do terreno com: (tudo em construção)

- Cozinha grande: 30m²
- Salão: 30m²
- Suíte: 25m²
- Corredor/ área de serviço: 15m²
- Área total da casa principal: 100m²
- Kitnet com banheiro (acoplada a casa principal): 30m²
- Suíte superior vista incrível !!!
- Quarto grande com banheiro: 25m²
- Área total construída: 155m²
- Reservatório de água 10.000l
- Água direto da rua (Cedae)
- Espaço para muitos carros ( conforme planejamento do comprador)
- O terreno tem espaço para construir com sobra para Área de lazer, 4 Casas Boas.
- O acesso ao terreno é por rua asfaltada, rua íngreme, o que é bom para manter os visitantes praianos e movimentação de veículos afastada.
- Rua tranquila, bem verde com uma vista incrível!

*Documentos*
Imóvel com documento de posse. Posse antiga e bem documentada.

*Motivo de venda/troca*
Temos mais 3 imóveis no mesmo bairro. Queremos manter alguns imóveis aqui ainda, (pois é um bairro maravilhoso) mas queremos ter uma opção para veraneio na Serra.