Lote/Terreno à Venda, 35105 m² por R$ 4.250.000

Terreno à Venda às Margens da Rodovia Fernão Dias Bragança Paulista - 35.105 m²

Uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam uma área estratégica e versátil. Este terreno de 35.105 m², localizado no km 22 da Rodovia Fernão Dias, combina excelente localização, amplo espaço e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Características Principais:
- Área total de 35.105 m², com possibilidade de expansão para até 230.000 m² através da aquisição de duas glebas vizinhas:
- Gleba 1: 96.185 m².
- Gleba 3: 97.673 m².
- 700 metros de testada para a Rodovia Fernão Dias, garantindo visibilidade e acessibilidade.
- Aproveitamento útil de 70%, ideal para projetos de grande porte.
- Classificação em macrozona urbana ZDE-1, permitindo usos diversificados.

Diferenciais da Localização:
- Situado em uma das rodovias mais importantes do país, com fluxo intenso e conexões para diversos polos econômicos.
- Proximidade com Bragança Paulista, uma cidade em crescimento com infraestrutura consolidada.

Potencial de Uso:
- Desenvolvimento de centros logísticos, galpões industriais ou comerciais.
- Projetos de loteamento urbano ou condomínios residenciais.
- Empreendimentos voltados para serviços e comércio de grande escala.

A combinação de área expansiva, localização estratégica e versatilidade de usos faz desta propriedade uma escolha ideal para projetos de alto impacto. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste terreno às margens da Rodovia Fernão Dias. -